DESCRIPCIÓN
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<p>Casa en PH, terminada y lista para habitar, APTA HIPOTECARIO ubicada estratégicamente en la zona residencial de Confluencia Rural, Neuquén, a escasos metros del Paseo Costero. </p>
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<p>DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES:</p>
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<p>La propiedad se implanta sobre un lote propio de 250 m² y cuenta con 135 m² cubiertos distribuidos en dos plantas de la siguiente manera:</p>
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<p>PLANTA BAJA:</p>
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<p>• Acceso principal mediante puerta OBLACK línea ETERNA.</p>
<p>• Living comedor con techos en doble altura y excelente iluminación natural.</p>
<p>• Cocina equipada con barra desayunadora, muebles bajo mesada, alacena completa y mesadas de granito.</p>
<p>• Patio interno que funciona como pulmón de luz para toda la planta.</p>
<p>• Dormitorio principal en suite con vestidor completo integrado.</p>
<p>• Baño de servicio independiente con amoblamiento y accesorios.</p>
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<p>PLANTA ALTA:</p>
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<p>• Distribuidor hacia sector íntimo.</p>
<p>• Dos dormitorios secundarios con placares completos.</p>
<p>• Baño completo con bidet, inodoro, ducha, mueble, bacha y espejo.</p>
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<p>EXTERIORES:</p>
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<p>• Espacio exterior con piso cerámico.</p>
<p>• Parrilla revocada con ladrillos refractarios.</p>
<p>• Amplio patio trasero con portón corredizo y reja de acceso pintadas.</p>
<p>. Pileta de 4.80 mts x 2.40 mts con equipo completo de filtrado. </p>
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<p>CALIDAD CONSTRUCTIVA Y DETALLES TÉCNICOS:</p>
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<p>• Muros exteriores de ladrillo hueco y divisiones internas de hormigón celular LIKA.</p>
<p>• Revoques exteriores con revestimiento plástico tipo Revear.</p>
<p>• Cielorrasos de yeso aplicado y paredes interiores pintadas en látex blanco.</p>
<p>• Pisos de porcelanato de alta calidad y zócalos de PVC.</p>
<p>• Aberturas de aluminio con Doble Vidrio Hermético (DVH) y mosquiteros integrados en dormitorios y cocina.</p>
<p>• Puertas traseras e internas corredizas con vidrio laminado de seguridad.</p>
<p>• Calefacción por losa radiante con caldera dual instalada.</p>
<p>• Grifería monocomando marca FV, Rocca o similar en todos los sanitarios.</p>
<p>• Bachas de acero inoxidable marca Johnson en cocina y lavadero.</p>
<p>• Instalaciones de agua en termofusión con tanque de 850 litros y bomba presurizadora.</p>
<p>• Preinstalación (pases) para equipos de Aire Acondicionado en living y dormitorios.</p>
<p>• Instalaciones de gas aprobadas bajo normas Camuzzi.</p>
<p>• Tablero eléctrico con circuitos independientes y disyuntores térmicos.</p>
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<p>Propiedad ideal para familias que buscan combinar diseño contemporáneo, confort térmico y contacto directo con la naturaleza costera de la ciudad.</p>
<p> Consultame para más información y coordinar visitas.</p>
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