<span style="font-weight: bold;">Venta Casa 2 dormitorios en Allen, Rio Negro</span><br><div><br></div><div>Propiedad con Excelente Potencial Residencial y Comercial en Barrio San Juan, Allen</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación:</span> Barrio San Juan, Allen (Zona Oeste). Un sector residencial consolidado, caracterizado por su entorno tranquilo de casas bajas, excelente conectividad a la Ruta Provincial 65 y a solo minutos del centro, hospitales y colegios.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Superficie Lote:</span> 300 m² | Construcción tradicional.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Distribución de la Propiedad</span></div><div><br></div><div>&nbsp;<span style="font-weight: bold;">Vivienda Principal</span></div><div><br></div><div>Dormitorios: 2 habitaciones, el principal con placard, el segundo ideal como dormitorio auxiliar o escritorio, con piso alfombrado.</div><div>Baño: 1 baño completo con revestimiento en azulejos.</div><div>Living / Sala de estar: Amplia y luminosa, con clásicos y resistentes pisos de granito.</div><div>Cocina: Totalmente renovada y moderna. Equipada con amoblamiento a medida (alacena y bajo mesada), artefactos de cocina, campana extractora y revestimientos vinílicos de fácil mantenimiento.</div><div><br></div><div>&nbsp;Sector Comercial / Departamento Independiente (Al Frente)</div><div><br></div><div>Espacio versátil con local independiente que cuenta con su propia cocina y baño.</div><div>Actualmente se encuentra adaptado como departamento mediante una división en seco (Durlock).</div><div>Ideal para generar una <span style="font-weight: bold;">renta inmediata</span>, utilizar como consultorio/estudio profesional o reconvertir en comercio.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Exteriores y Comodidades</span></div><div><br></div><div>Entrada para varios vehículos</div><div>Patio funcional con sector de parrilla.</div><div>Espacio de guardado: 2 habitaciones externas independientes, ideales para depósito, taller o cuarto de herramientas.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Viví en una casa cómoda y obtené un ingreso extra mensual con el local/departamento del frente.</span></div><div>Ubicación estratégica: Conexión rápida con el centro de Allen, General Fernández Oro y Cipolletti.</div><div>Estructura tradicional en un lote de excelentes dimensiones.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Condiciones Comerciales</span>:<div>- Pago contado.</div><div>- Se evalúan propuestas.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Gastos Asociados:</span></div><div>- Honorarios escribanía.</div><div>- Honorarios Inmobiliarios.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">¿Te interesa conocer esta propiedad? Ponete en contacto conmigo hoy mismo y coordinamos una visita a tu medida.</span></div><div><br></div></div><div><br></div> <br><br>

Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la corredora Adriana Di Luch, CM 96 /MP Nº6-2022 RP-T I F 6 o, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación. TODAS las superficies están sujetas a verificación con los planos aprobados por los entes correspondientes.