<p><span style="font-weight: bold;">Venta de Lotes desde 375 m2 en Barrio Gran Alameda</span> </p><p><br></p><p>Gran Alameda es una urbanización desarrollada por la constructora <span style="font-weight: bold;">ASPA</span>&nbsp;</p><p>&nbsp;Es un desarrollo pensado tanto para el usuario final por su ubicación, entorno y conectividad, como para el inversor por sus sólidos indicadores urbanos y facilidades de financiación. </p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Tamaños de los Lotes:</span><span style="font-size: 14px;"> Desde 375 m² hasta 512 m² .</span></p><p><span style="font-weight: bold;"> Cantidad de Lotes: </span>El desarrollo contempla 680 lotes residenciales y comerciales, con una proyección final de subdivisión de hasta 1.454 lotes. </p><p><span style="font-weight: bold;"> Lotes en Esquina</span>: 132 opciones disponibles.</p><p><span style="font-weight: bold;"> Masterplan:</span> Organizado en 4 etapas de desarrollo con un total de 35 manzanas</p><p><span style="font-weight: bold;">Indicadores Urbanísticos y Aptitud de Uso Zonificación:</span> R6A (Manzanas Internas) y R6AC (Corredores Comerciales). </p><p><span style="font-weight: bold;"> FOS</span> (Factor de Ocupación del Suelo): 0,70. </p><p><span style="font-weight: bold;"> FOT</span> (Factor de Ocupación Total): 1,50. Altura Máxima Permitida: PB + 2 Pisos (10 metros). </p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Capacidad Constructiva</span><span style="font-size: 14px;">: Lotes Residenciales: Posibilidad de construir hasta 6 unidades funcionales (UF).</span></p><p><span style="font-weight: bold;"> Lotes Comerciales</span> (210 parcelas aptas): Permite hasta 6 unidades funcionales + 2 locales comerciales adicionales. </p><p><span style="font-weight: bold;"> Factibilidades:</span> Apto para residencias, oficinas, consultorios y locales comerciales.</p><p><br></p><p>&nbsp;<span style="font-weight: bold;">Servicios e Infraestructura</span>:</p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;*Agua corriente </p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;*Red de Luz eléctrica y Alumbrado Público </p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;*Red de Gas natural </p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;*Red Interna de Cloacas </p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;*Cordón Cuneta</p><p><br></p><p style="margin: 0px 0px 10px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: 400; font-style: normal; font-size: 14px; font-family: &quot;Nunito Sans&quot;, sans-serif; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box; color: rgb(0, 0, 0); font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;"><span style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: bold; font-style: inherit; font-size: 14px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box;">Condiciones ComercialesValores:</span></p><p><br></p><p style="margin: 0px 0px 10px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: 400; font-style: normal; font-size: 14px; font-family: &quot;Nunito Sans&quot;, sans-serif; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box; color: rgb(0, 0, 0); font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;"><span style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: bold; font-style: inherit; font-size: 14px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box;">---CONSULTAR VALORES Y LOTES DISPONIBLES---</span></p><p style="margin: 0px 0px 10px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: 400; font-style: normal; font-size: 14px; font-family: &quot;Nunito Sans&quot;, sans-serif; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box; color: rgb(0, 0, 0); font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;"><span style="font-size: 14px;">Se evalúan ofertas por pago al contado.</span></p><p>Esquema de Entrega mínima del 30%&nbsp; + Financiación a medida<br class="Apple-interchange-newline"><br></p><p><span style="font-family: &quot;Nunito Sans&quot;, sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-weight: bold;">Estado;</span></p><div>- En desarrollo.</div><div>- Posesión estimada : Diciembre 2027</div><div><br></div><div><br></div><div>I<span style="font-weight: bold;">nstrumento de Venta:</span></div><div>- Boleto de CompraVenta</div><p><span style="font-family: &quot;Nunito Sans&quot;, sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal;"></span></p><div><br></div><p> <br><br> </p><br><br> <br><br> <br><br> <br><br>

Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la corredora Adriana Di Luch, CM 96 /MP Nº6-2022 RP-T I F 6, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación. TODAS las superficies están sujetas a verificación con los planos aprobados por los entes correspondientes.